Estimation théorique
Route de Lisle sur Tarn,81310 Peyrole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lisle sur Tarn,81310-Peyrole indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lisle-sur-Tarn (81145), comprenant 4766 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lisle-sur-Tarn (81145), comprenant 4766 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-18 | 15 | RTE DE LISLE | 4 | 100 | 0 | 204100€ | 2041€ |
2022-11-15 | 1 | RUE DU LAC | 4 | 88 | 1000 | 232650€ | 2644€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DU LAC | 6 | 143 | 600 | 256370€ | 1793€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DU LAC | 4 | 135 | 0 | 295000€ | 2185€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DU LAC | 4 | 113 | 500 | 250000€ | 2212€ |
2021-05-26 | 4 | RUE DES AIGRETTES | 3 | 111 | 500 | 299000€ | 2694€ |
2021-08-24 | 17 | RUE DU LAC | 5 | 198 | 1000 | 345100€ | 1743€ |
2022-04-20 | 2 | CHE DES VIGNES | 5 | 169 | 1352 | 340000€ | 2012€ |
2020-08-18 | 169 | IMP DE BINOU BAS | 5 | 97 | 204 | 236900€ | 2442€ |
2020-10-09 | 1630 | RTE DE LAVAUR | 6 | 160 | 1000 | 235850€ | 1474€ |
2020-06-18 | 5101 | LA BERRE | 6 | 101 | 4150 | 110000€ | 1089€ |
2022-04-23 | 1011 | RTE DE LAVAUR | 4 | 90 | 22207 | 160000€ | 1778€ |
2020-08-12 | 115 | RTE DE LA VERNERIE | 3 | 76 | 189 | 83400€ | 1097€ |
2022-09-09 | 5103 | LE FEDIE | 6 | 160 | 1500 | 370350€ | 2315€ |
2021-07-23 | 1580 | RTE DE MOURENS | 5 | 140 | 2150 | 301100€ | 2151€ |
2020-10-29 | 1006 | RTE DE RIOLS | 5 | 224 | 10453 | 587500€ | 2623€ |
2022-10-19 | 5155 | LE BOUSQUET | 4 | 115 | 700 | 175000€ | 1522€ |
2022-01-14 | 90 | IMP DE NACAIRE | 2 | 59 | 4330 | 100000€ | 1695€ |
2023-05-16 | 30 | CHE DES AIGRETTES | 4 | 85 | 612 | 225000€ | 2647€ |
2021-09-17 | 57 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 173 | 2246 | 375950€ | 2173€ |
2019-07-31 | 5639 | LA BRUNERIE HAUTE | 5 | 104 | 368 | 203000€ | 1952€ |
2021-11-19 | 5639 | LA BRUNERIE HAUTE | 5 | 104 | 368 | 209000€ | 2010€ |
2020-08-18 | 1965 | RTE DE LA BRUNERIE BASSE | 5 | 125 | 279 | 316000€ | 2528€ |
2019-06-27 | 7 | CHE DE LA CROIX DES MARCHANDS | 4 | 145 | 2121 | 249150€ | 1718€ |
2020-10-23 | 8 | LOT GUILLEMOT | 4 | 86 | 584 | 190000€ | 2209€ |
2022-10-07 | 79 | RUE DE LA GUILLEMETTE | 4 | 112 | 721 | 252010€ | 2250€ |
2022-06-30 | 42 | CHE DE LA CROIX DES MARCHANDS | 3 | 63 | 1000 | 140000€ | 2222€ |
2022-07-29 | 1263 | RTE DE FONBREN | 5 | 102 | 2410 | 175000€ | 1716€ |
2020-07-31 | 129 | AV DE SAINT MARTIN | 1 | 118 | 1689 | 260000€ | 2203€ |
2023-02-24 | 81 | RUE DE L'ARCHEOSITE | 5 | 137 | 2523 | 200000€ | 1460€ |
2022-11-03 | 58 | CHE DES PRES | 5 | 123 | 2016 | 280200€ | 2278€ |
2022-07-06 | 52 | AV DES POTIERS | 5 | 127 | 1190 | 250000€ | 1969€ |
2021-09-17 | 70 | CHE DES PRES | 4 | 111 | 637 | 330000€ | 2973€ |
2022-07-08 | 117 | AV DE SAINT MARTIN | 5 | 102 | 500 | 156000€ | 1529€ |
2023-03-07 | 97 | AV DE SAINT MARTIN | 4 | 82 | 402 | 237300€ | 2894€ |
2019-12-12 | 10 | LOT CLOS DE LOUMET | 5 | 101 | 503 | 218600€ | 2164€ |
2019-07-26 | 76 | AV ELIE ROSSIGNOL | 4 | 120 | 480 | 40833€ | 340€ |
2020-09-19 | 3 | LOT DES PRIMEVERES | 4 | 95 | 787 | 164500€ | 1732€ |
2019-11-15 | 86 | AV DE SAINT MARTIN | 4 | 113 | 787 | 215500€ | 1907€ |
2022-09-15 | 33 | AV DES POTIERS | 7 | 147 | 995 | 217000€ | 1476€ |
2020-12-15 | 65 | AV ELIE ROSSIGNOL | 6 | 156 | 321 | 170020€ | 1090€ |
2020-11-21 | 2 | LOT CLOS DE LOUMET | 4 | 84 | 646 | 209000€ | 2488€ |
2020-09-15 | 84 | AV DE SAINT MARTIN | 6 | 174 | 2000 | 417100€ | 2397€ |
2021-08-05 | 5438 | BALSEGURE | 1 | 15 | 527 | 37000€ | 2467€ |
2020-03-10 | 29 | AV DE SAINT MARTIN | 6 | 150 | 900 | 200000€ | 1333€ |
2022-02-17 | 1 | LOT CLOS DES VIGNES | 6 | 145 | 780 | 110000€ | 759€ |
2021-06-11 | 229 | RTE DE TECOU | 3 | 80 | 3710 | 434600€ | 5433€ |
2022-12-16 | 860 | IMP DE LA MEJANE | 5 | 116 | 1000 | 135000€ | 1164€ |
2019-08-24 | 40 | PL DE LA BOUYGUE | 3 | 68 | 35 | 128800€ | 1894€ |
2021-06-24 | 795 | RTE DE TRELUZEN | 5 | 129 | 2078 | 350977€ | 2721€ |
2020-04-28 | 592 | RTE DES CALMETTES | 3 | 95 | 856 | 167000€ | 1758€ |
2022-03-15 | 24 | PL DE LA BOUYGUE | 3 | 72 | 201 | 163731€ | 2274€ |
2022-10-20 | 366 | RTE DE GRAULHET | 5 | 104 | 2434 | 294000€ | 2827€ |
2020-03-16 | 19 | AV ELIE ROSSIGNOL | 3 | 70 | 70 | 50000€ | 714€ |
2021-12-20 | 19 | AV ELIE ROSSIGNOL | 3 | 70 | 70 | 156800€ | 2240€ |
2020-03-17 | 13 | AV ELIE ROSSIGNOL | 4 | 90 | 120 | 35000€ | 389€ |
2021-02-18 | 24 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 4 | 85 | 534 | 157000€ | 1847€ |
2021-01-28 | 1845 | RTE DES CALMETTES | 5 | 131 | 26506 | 246220€ | 1880€ |
2021-09-21 | 585 | RTE DE TRELUZEN | 4 | 107 | 270 | 380110€ | 3552€ |
2022-08-18 | 585 | RTE DE TRELUZEN | 4 | 107 | 270 | 420110€ | 3926€ |
2021-07-09 | 5054 | BRAMETOURTE | 4 | 132 | 0 | 198297€ | 1502€ |
2021-03-29 | 21 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 4 | 87 | 625 | 168600€ | 1938€ |
2020-12-05 | 6 | RUE PRIMUS | 4 | 120 | 80 | 115000€ | 958€ |
2023-05-31 | 9 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 5 | 108 | 709 | 121900€ | 1129€ |
2021-04-01 | 9 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 5 | 108 | 709 | 244500€ | 2264€ |
2020-10-10 | 27 | RUE DU CARBINIE | 4 | 75 | 52 | 118500€ | 1580€ |
2021-01-06 | 13 | PL DE L ESPLANADE | 4 | 120 | 200 | 148500€ | 1238€ |
2021-04-13 | 20 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 5 | 124 | 570 | 262402€ | 2116€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 60 | 60 | 109000€ | 1817€ |
2020-05-29 | 19 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 4 | 99 | 534 | 201000€ | 2030€ |
2022-08-12 | 19 | PL DE L ESPLANADE | 3 | 108 | 178 | 251150€ | 2325€ |
2020-08-21 | 4 | RUE DU CADRAN SOLAIRE | 3 | 70 | 52 | 93000€ | 1329€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DU CADRAN SOLAIRE | 3 | 70 | 52 | 109500€ | 1564€ |
2022-11-30 | 16 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 4 | 82 | 508 | 193200€ | 2356€ |
2019-08-09 | 3 | RUE DU CADRAN SOLAIRE | 4 | 120 | 42 | 148000€ | 1233€ |
2020-10-20 | 27 | PL DE L ESPLANADE | 5 | 118 | 298 | 118000€ | 1000€ |
2019-06-27 | 27 | PL DE L ESPLANADE | 5 | 118 | 298 | 136000€ | 1153€ |
2022-10-05 | 9 | RUE DU TRESOR | 1 | 44 | 120 | 209650€ | 4765€ |
2020-08-20 | 1880 | RTE DES CALMETTES | 3 | 125 | 6443 | 204000€ | 1632€ |
2021-03-12 | 1 | RUE DU CENTENAIRE | 14 | 271 | 200 | 150000€ | 554€ |
2021-06-30 | 1 | RUE AMANDUS | 4 | 105 | 237 | 191000€ | 1819€ |
2020-01-29 | 17 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 77 | 110000€ | 1571€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 75 | 76 | 161500€ | 2153€ |
2020-02-13 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 50 | 200 | 117000€ | 2340€ |
2021-05-07 | 17 | AV DES LAVANDES | 4 | 140 | 219 | 171250€ | 1223€ |
2021-09-22 | 37 | AV DES LAVANDES | 3 | 70 | 110 | 98000€ | 1400€ |
2021-03-29 | 45 | AV DES LAVANDES | 2 | 70 | 260 | 130000€ | 1857€ |
2020-11-26 | 1488 | RTE DE LA PINTRESSE | 6 | 116 | 9872 | 260000€ | 2241€ |
2020-01-22 | 430 | RTE DU LISSOU | 3 | 96 | 2720 | 150000€ | 1563€ |
2022-07-15 | 564 | AV PUECH DU TAUR | 4 | 97 | 1124 | 210000€ | 2165€ |
2022-06-17 | 554 | AV PUECH DU TAUR | 6 | 98 | 932 | 185000€ | 1888€ |
2020-05-20 | 550 | RTE DE STE SIGOLENE | 6 | 195 | 2821 | 410000€ | 2103€ |
2022-01-27 | 5235 | LE VIGNE | 3 | 77 | 968 | 97000€ | 1260€ |
2021-10-08 | 5220 | LE VIGNE | 4 | 88 | 1368 | 168990€ | 1920€ |
2022-02-17 | 27 | CHE DE LA PERIE | 5 | 80 | 200 | 198000€ | 2475€ |
2022-04-27 | 1030 | RTE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 85 | 1500 | 162000€ | 1906€ |
2020-07-04 | 153 | CHE DE TEILLET | 5 | 95 | 1167 | 207200€ | 2181€ |
2020-10-16 | 5019 | LES TERMES | 3 | 56 | 331 | 51000€ | 911€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DE LA FORGE | 4 | 98 | 170 | 198000€ | 2020€ |
2020-03-17 | 5 | RUE DE LA FORGE | 6 | 180 | 488 | 210000€ | 1167€ |
2021-08-31 | 22 | RTE DU PASTEL | 4 | 137 | 449 | 429500€ | 3135€ |
2022-05-05 | 1808 | RTE DE LISLE SUR TARN | 4 | 200 | 3033 | 448000€ | 2240€ |
2020-07-07 | 460 | CHE DE LINIERES | 6 | 146 | 1500 | 279750€ | 1916€ |
2021-02-09 | 1154 | CHE DE ST SAUVEUR | 5 | 122 | 0 | 285000€ | 2336€ |
2023-03-18 | 1105 | RTE DE PINSEGUERRE | 3 | 95 | 2220 | 230000€ | 2421€ |
2020-07-31 | 11 | CHE DE LA PERIE | 5 | 167 | 2057 | 351000€ | 2102€ |
2023-06-09 | 5 | RTE DU PASTEL | 4 | 130 | 261 | 250000€ | 1923€ |
2019-10-29 | 20 | CHE VERT | 7 | 160 | 1000 | 273000€ | 1706€ |
2022-07-27 | 301 | CHE DE LINIERES | 4 | 104 | 1459 | 233400€ | 2244€ |
2021-08-06 | 326 | CHE DE LINIERES | 4 | 144 | 1505 | 290000€ | 2014€ |
2019-10-29 | 56 | CHE DE LA MARTINIE | 7 | 137 | 1720 | 168000€ | 1226€ |
2022-06-15 | 31 | CHE DU VIALAR | 4 | 97 | 1522 | 218250€ | 2250€ |
2022-01-14 | 324 | CHE DE LINIERES | 6 | 132 | 500 | 372000€ | 2818€ |
2023-02-01 | 324 | CHE DE LINIERES | 6 | 132 | 500 | 425000€ | 3220€ |
2021-11-30 | 1033 | CHE DE ST SAUVEUR | 4 | 80 | 537 | 165000€ | 2063€ |
2022-10-13 | 320 | CHE DE LINIERES | 5 | 128 | 1013 | 354808€ | 2772€ |
2021-01-15 | 80 | CHE DU FOUR | 7 | 300 | 1226 | 275000€ | 917€ |
2021-07-16 | 7 | CHE DU VIALAR | 4 | 140 | 1026 | 510000€ | 3643€ |
2021-07-17 | 3 | RUE DE LEN -DE- L'EL | 5 | 100 | 396 | 235850€ | 2359€ |
2019-06-27 | 3 | PL DU LAVOIR | 5 | 117 | 739 | 235000€ | 2009€ |
2021-11-09 | 10 | PL DE LA FETE | 5 | 157 | 192 | 128000€ | 815€ |
2021-09-14 | 7 | RUE DE LEN -DE- L'EL | 4 | 100 | 869 | 269000€ | 2690€ |
2022-07-22 | 113 | AV PUECH DU TAUR | 4 | 73 | 119 | 45000€ | 616€ |
2021-08-06 | 13 | CHE DU VIALAR | 4 | 124 | 810 | 370000€ | 2984€ |
2019-10-29 | 4 | RUE GRAND RUE | 6 | 167 | 463 | 285000€ | 1707€ |
2022-02-05 | 1 | CHE DE LA MOTHE | 4 | 103 | 1006 | 266500€ | 2587€ |
2021-03-05 | 3 | RUE GRAND RUE | 4 | 140 | 534 | 279600€ | 1997€ |
2020-08-01 | 5206 | PUECH DU TAUR | 3 | 52 | 30 | 45000€ | 865€ |
2021-06-23 | 5206 | PUECH DU TAUR | 3 | 52 | 30 | 70000€ | 1346€ |
2022-01-10 | 8 | RUE GRAND RUE | 5 | 160 | 526 | 180700€ | 1129€ |
2022-02-18 | 4 | CHE DE LA MOTHE | 4 | 75 | 352 | 202600€ | 2701€ |
2021-06-23 | 44 | RTE DE LISLE SUR TARN | 6 | 170 | 367 | 125740€ | 740€ |
2020-10-30 | 28 | CHE DE LAS BORIOS | 6 | 121 | 1248 | 206500€ | 1707€ |
2019-11-08 | 125 | RTE DE LA PRADELLE | 4 | 75 | 2000 | 150000€ | 2000€ |
2020-12-08 | 5026 | MOUTOU | 4 | 250 | 582 | 380000€ | 1520€ |
2021-02-05 | 2 | RTE DE RABASTENS | 5 | 150 | 851 | 325500€ | 2170€ |
2022-01-21 | 27 | CHE DE LA GRAVIERE | 5 | 152 | 1171 | 348553€ | 2293€ |
2020-01-24 | 352 | CHE DE PEGROS | 8 | 190 | 1124 | 236000€ | 1242€ |
2020-12-30 | 11 | RUE GRAND RUE | 6 | 128 | 801 | 245000€ | 1914€ |
2020-01-07 | 3 | RUE DE BRAUCOL | 4 | 101 | 646 | 174000€ | 1723€ |
2019-07-23 | 15 | RUE DE LEN -DE- L'EL | 5 | 139 | 841 | 243000€ | 1748€ |
2021-03-27 | 5 | RUE DE BRAUCOL | 4 | 110 | 654 | 240000€ | 2182€ |
2021-11-12 | 5 | RUE FREDERIC MARMONT | 4 | 120 | 817 | 300000€ | 2500€ |
2023-02-17 | 25 | CHE DE LA GRAVIERE | 4 | 90 | 0 | 245000€ | 2722€ |
2023-02-14 | 25 | CHE DE LA GRAVIERE | 4 | 90 | 0 | 302000€ | 3356€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DE LEN -DE- L'EL | 4 | 100 | 909 | 230099€ | 2301€ |
2021-09-10 | 2 | CHE DU PANIER | 6 | 264 | 1204 | 515000€ | 1951€ |
2022-04-04 | 7 | CHE DU POIDS PUBLIC | 7 | 165 | 1800 | 287000€ | 1739€ |
2022-03-29 | 11 | RUE DE L'OUNDENC | 4 | 94 | 656 | 258000€ | 2745€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DE L'OUNDENC | 3 | 86 | 670 | 190700€ | 2217€ |